イトーピア茨木上穂積

  • 大阪府茨木市上穂積四丁目

  • / 茨木駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 14階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,680万円
64.3万円/㎡
相場
4,600万円
63.2万円/㎡
2,642
3,947
5,252
6,557
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,252万円
54.2万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月15日
イトーピア茨木上穂積
4,680万円（64.3万円/㎡）/ 11階 / 72.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/164,680万円64.3万円11階 72.77㎡ 3LDK南
2026/03/034,480万円61.9万円11階 72.4㎡ 3LDK北
2026/01/263,780万円52.2万円11階 72.4㎡ 3LDK南
2026/01/134,380万円57.1万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2026/01/114,180万円57.4万円4階 72.77㎡ 2SLDK南
2025/12/204,380万円54.9万円4階 79.72㎡ 3LDK南
2025/12/123,980万円55.0万円11階 72.4㎡ 3LDK+S南
2025/12/074,380万円59.4万円4階 73.72㎡ 3LDK南
2025/12/034,480万円58.4万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2025/11/174,580万円59.7万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2025/11/074,280万円59.1万円11階 72.4㎡ 3LDK南
2025/10/294,580万円62.1万円4階 73.72㎡ 3LDK南
2025/10/194,680万円61.0万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2025/09/294,680万円61.0万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/09/064,480万円53.4万円12階 83.85㎡ 3LDK+S南
2025/09/024,480万円53.4万円12階 83.85㎡ 2LDK南西
2025/08/264,890万円58.3万円12階 83.85㎡ 2LDK南
2025/08/014,680万円63.5万円4階 73.72㎡ 3LDK南
2025/05/314,480万円53.4万円12階 83.85㎡ 2LD・K南
2025/04/254,980万円59.4万円12階 83.85㎡ 3LDK+S南
2024/11/304,500万円53.7万円12階 83.85㎡ 2LD・K南
2024/11/304,500万円53.7万円12階 83.85㎡ 2LDK南西
2023/11/284,180万円50.9万円13階 82.11㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16イトーピア茨木上穂積
茨木市上穂積四丁目
茨木駅17分 4,680万円64.3万円72.77㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年92戸RC
2023/11/28Brillia茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅10分 5,080万円64.8万円78.39㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2011年74戸RC
2025/03/21プレミスト茨木春日丘
茨木市南春日丘二丁目
茨木駅18分 4,180万円55.9万円74.78㎡3LDK14階 / 14階建 南2010年88戸RC
2025/07/06ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 6,290万円70.4万円89.31㎡4LDK9階 / 10階建 南東2003年84戸RC
2025/12/06ディークラディア茨木春日
茨木市春日二丁目
茨木駅6分 5,380万円67.0万円80.3㎡3LDK4階 / 10階建 東2003年64戸RC
2026/02/03シャリエ茨木
茨木市春日三丁目
茨木駅8分 5,680万円74.5万円76.26㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年118戸RC
2023/10/05ユニハイム茨木春日
茨木市春日三丁目
茨木駅9分 4,880万円58.5万円83.36㎡4LDK3階 / 7階建 南2006年57戸RC
2025/01/11エス・バイ・エルクラスタ茨木
茨木市西駅前町
茨木駅3分 5,980万円71.1万円84.07㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年47戸RC
2025/04/01シティハウス茨木春日
茨木市春日一丁目
茨木駅4分 5,890万円69.2万円85.09㎡2LDK10階 / 14階建 南西2004年90戸SRC
2023/08/28ローレルコート茨木レジデンス
茨木市下穂積一丁目
茨木駅10分 4,800万円57.0万円84.2㎡4LDK12階 / 12階建 南2012年139戸RC
2026/03/08ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
茨木市下穂積一丁目
茨木駅13分 4,780万円66.9万円71.49㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年48戸RC
2024/11/03グランスイート茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅3分 5,480万円76.6万円71.57㎡3LDK7階 / 11階建 西2008年64戸RC
2026/04/26セレッソコート茨木ソルプレイズ
茨木市上泉町
茨木市駅13分 4,980万円55.1万円90.38㎡4LDK6階 / 8階建 南2004年76戸RC
2024/06/02プラウド茨木西中条マークス
茨木市西中条町
茨木駅1分 6,000万円79.9万円75.05㎡3LDK7階 / 12階建 南2010年44戸RC
2025/10/20ディークラディア茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅4分 5,680万円65.1万円87.24㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年48戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積62.77㎡〜82.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア茨木上穂積
所在地大阪府茨木市上穂積四丁目
交通茨木駅徒歩17分
築年月2008年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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